10 Rue Viala, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 033 €

de 2 504 € à 3 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Viala, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et de 0.1 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 10 Rue Viala, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 278 mètres
- Hyères à 1560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 464 mètres
- Collège privé Maintenon à 464 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 464 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 373 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Viala

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Viala(3 032€)

11 bis Rue Viala(3 030€)

8 Rue Viala(3 066€)

12 Rue Viala(3 132€)

9 Rue Viala(3 077€)

6 Rue Viala(3 067€)

13 Rue Viala(3 273€)

7 Rue Viala(3 031€)

Prix du 10 Rue Viala dans son marché local

Prix du 10 Rue Viala par rapport à la voie

Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 10 Rue Viala se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Viala par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Viala se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Hyères et 29.68 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Ailhet, 83400 Hyères(2,545 €)

Place Bourgneuf, 83400 Hyères(3,188 €)

Place de l'Oustaou Rou, 83400 Hyères(2,992 €)

Rue Bourgneuf, 83400 Hyères(3,337 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Viala

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.