3 Rue Viala, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 852 €

de 2 147 € à 3 535 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Viala, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Viala, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Blaise dite "Tour des Templiers" à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 250 mètres
- Hyères à 1529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 479 mètres
- Collège privé Maintenon à 479 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 479 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 402 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 209 mètres

Ventes au 3 Rue Viala

Une vente a été recensée au 3 Rue Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2022

253 000 €(2 811 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•90 m²

3 Rue Viala, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Viala(2 799€)

5 Rue Viala(2 896€)

1 Rue Viala(2 694€)

5 bis Rue Viala(2 916€)

7 Rue Viala(3 031€)

1 Rue du Puits(2 955€)

9 Rue du Puits(2 908€)

3 Rue du Puits(3 021€)

Prix du 3 Rue Viala dans son marché local

Prix du 3 Rue Viala par rapport à la voie

Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 3 Rue Viala se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Viala par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Viala se situe 32.05 % en dessous de la moyenne de Hyères et 33.87 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Ailhet, 83400 Hyères(2,545 €)

Place Bourgneuf, 83400 Hyères(3,188 €)

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