20 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 5 490 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Victor Basch, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Riondet.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Des Lions à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 943 mètres
- - Collège Jules Ferry à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 712 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 140 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 396 mètres
Ventes au 20 Rue Victor Basch
Une vente a été recensée au 20 Rue Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Victor Basch, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 20 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 490 €/m², le 20 Rue Victor Basch se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Victor Basch par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Victor Basch se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Hyères et 8.84 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 500 € au 20 Rue Victor Basch à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 863 € en assurant vous-même les visites, ou 3 431 € si le professionnel les prend en charge.
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