12 Rue Voltaire, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 317 €

de 3 065 € à 3 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Voltaire, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°9 et de 0.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue Voltaire, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Paradis 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 254 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 167 mètres
- Hyères à 1442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 368 mètres
- Collège privé Maintenon à 368 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 368 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 342 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Voltaire(3 300€)

11 Rue Voltaire(3 303€)

13 Rue Voltaire(3 162€)

10 Rue Voltaire(3 305€)

7 Rue Voltaire(3 306€)

13 bis Rue Voltaire(3 160€)

16 Rue Voltaire(3 057€)

15 Rue Voltaire(3 052€)

Prix du 12 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 12 Rue Voltaire se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Voltaire par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Voltaire se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Hyères et 23.09 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères(3,111 €)

Place de la République, 83400 Hyères(3,451 €)

Rue Franklin, 83400 Hyères(2,743 €)

Rue Massillon, 83400 Hyères(2,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.