Rue Yann Piat, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Yann Piat, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Yann Piat dans son marché local
Prix Rue Yann Piat par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Yann Piat se situe 31.73 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 68.95 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Yann Piat à Hyères
Le loyer moyen estimé Rue Yann Piat est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Yann Piat
Les ventes enregistrées Rue Yann Piat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Yann Piat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Ferry à 71 mètres
- - Hyères à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 958 mètres
- - Collège Jules Ferry à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 795 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 303 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Yann Piat
Adresses Rue Yann Piat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Yann Piat, classées par tranches de numéros.
