1 Traverse Chateaubriand, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse Chateaubriand, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Traverse Chateaubriand, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xv Ème Corps à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 659 mètres
- - Collège privé Maintenon à 659 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 659 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 120 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 322 mètres
Ventes au 1 Traverse Chateaubriand
Les 2 ventes au 1 Traverse Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse Chateaubriand, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse Chateaubriand dans son marché local
Prix du 1 Traverse Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Traverse Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 1 Traverse Chateaubriand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse Chateaubriand par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse Chateaubriand se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 23.5 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Traverse Chateaubriand
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 249 100 € au 1 Traverse Chateaubriand à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 228 € en assurant vous-même les visites, ou 3 114 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
