2 Traverse Chateaubriand, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 122 €

de 3 215 € à 5 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Traverse Chateaubriand, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 bis et de 0.07 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Traverse Chateaubriand, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite « villa La Favorite » à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xv Ème Corps à 188 mètres
- Hyères à 2102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 656 mètres
- Collège privé Maintenon à 656 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 656 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 132 mètres
- Ecole primaire Excelsior à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Traverse Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Traverse Chateaubriand(4 123€)

2 bis Traverse Chateaubriand(4 125€)

5 Traverse Chateaubriand(4 110€)

4 Traverse Chateaubriand(4 114€)

7 Chemin de la Ritorte(4 216€)

4 ter Chemin de la Ritorte(4 216€)

15 Chemin de la Ritorte(4 327€)

15 bis Chemin de la Ritorte(4 176€)

Prix du 2 Traverse Chateaubriand dans son marché local

Prix du 2 Traverse Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Traverse Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 2 Traverse Chateaubriand se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse Chateaubriand par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse Chateaubriand se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Hyères et -16.9 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Marguerites, 83400 Hyères(4,311 €)

Avenue du 15ème Corps, 83400 Hyères(4,410 €)

Boulevard Chateaubriand, 83400 Hyères(5,079 €)

Chemin de la Ritorte, 83400 Hyères(5,064 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Traverse Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.