2 Traverse Chateaubriand, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse Chateaubriand, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.39 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Traverse Chateaubriand, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xv Ème Corps à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 656 mètres
- - Collège privé Maintenon à 656 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 656 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 132 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse Chateaubriand, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Traverse Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Traverse Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 2 Traverse Chateaubriand se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse Chateaubriand par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse Chateaubriand se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Hyères et -1.81 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
