6 Traverse de la Colline, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Traverse de la Colline, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Traverse de la Colline, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Paradis 1.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 431 mètres
- - Collège privé Maintenon à 431 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 224 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Traverse de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 6 Traverse de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Traverse de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Traverse de la Colline, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Traverse de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Traverse de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Traverse de la Colline dans son marché local
Prix du 6 Traverse de la Colline par rapport à la voie
Sur Traverse de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 6 Traverse de la Colline se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Traverse de la Colline par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Traverse de la Colline se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Hyères et 5.53 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 150 € au 6 Traverse de la Colline à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 654 € en assurant vous-même les visites, ou 3 327 € si le professionnel les prend en charge.
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