23 Traverse du Montcalm, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Traverse du Montcalm, affiche un prix moyen de 8 372 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 23 Traverse du Montcalm, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Le Port La Capte.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Capte à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Traverse du Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 23 Traverse du Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Traverse du Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Traverse du Montcalm, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Traverse du Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Traverse du Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Traverse du Montcalm dans son marché local
Prix du 23 Traverse du Montcalm par rapport à la voie
Sur Traverse du Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 8 370 €/m². Avec un prix moyen de 8 372 €/m², le 23 Traverse du Montcalm se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Traverse du Montcalm par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Traverse du Montcalm se situe 40.73 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 99.29 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
