2 Traverse Frédéric Mistral, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Traverse Frédéric Mistral, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigaradiers à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 344 mètres
- - Collège privé Maintenon à 344 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 344 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 163 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse Frédéric Mistral, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 2 Traverse Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Traverse Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 5 807 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 2 Traverse Frédéric Mistral se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse Frédéric Mistral par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse Frédéric Mistral se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Hyères et 14.59 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 000 € au 2 Traverse Frédéric Mistral à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 225 € en assurant vous-même les visites, ou 3 613 € si le professionnel les prend en charge.
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