11 Impasse Rouault, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Rouault, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°12 et du 8.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 11 Impasse Rouault, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Audibert à 225 mètres
- - La Crau à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 381 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 692 mètres
Ventes au 11 Impasse Rouault
Une vente a été recensée au 11 Impasse Rouault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Rouault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Rouault dans son marché local
Prix du 11 Impasse Rouault par rapport à la voie
Sur Impasse Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 11 Impasse Rouault se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Rouault par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Rouault se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de La Crau et 14.35 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
