12 Impasse Rouault, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Rouault, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Impasse Rouault, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Audibert à 232 mètres
- - La Crau à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 384 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Rouault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Rouault dans son marché local
Prix du 12 Impasse Rouault par rapport à la voie
Sur Impasse Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 12 Impasse Rouault se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Rouault par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Rouault se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de La Crau et 9.23 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 3.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
