24 Impasse Rouault, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 748 €

de 2 561 € à 4 614 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Impasse Rouault, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 et de 8.61 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 24 Impasse Rouault, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Audibert à 291 mètres
- La Crau à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 735 mètres
- Ecole maternelle Jules Audibert à 380 mètres
- Ecole primaire Jean Aicard à 713 mètres

Ventes au 24 Impasse Rouault

Une vente a été recensée au 24 Impasse Rouault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2022

277 690 €(3 560 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

24 Impasse Rouault, 83260 La Crau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Impasse Rouault(3 746€)

23 Impasse Rouault(3 451€)

25 Impasse Rouault(3 745€)

20 Impasse Rouault(3 732€)

18 Impasse Rouault(4 153€)

22 Impasse Rouault(3 448€)

26 Impasse Rouault(4 144€)

21 Impasse Rouault(3 435€)

Prix du 24 Impasse Rouault dans son marché local

Prix du 24 Impasse Rouault par rapport à la voie

Sur Impasse Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 24 Impasse Rouault se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Impasse Rouault par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse Rouault se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de La Crau et -24.44 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Modigliani, 83260 La Crau(3,597 €)

Impasse Manet, 83260 La Crau(4,053 €)

Impasse Millet, 83260 La Crau(4,004 €)

Rue Cezanne, 83260 La Crau(3,952 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Impasse Rouault

Les biens actuellement en vente autour du 24 Impasse Rouault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.