32 Rue Pépin, 83260 La Crau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 498 €

de 3 335 € à 5 460 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue Pépin, 83260 La Crau, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 7.25 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 32 Rue Pépin, 83260 La Crau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare (La Crau) à 188 mètres
- La Crau à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Fenouillet à 849 mètres
- Ecole maternelle Jules Audibert à 518 mètres
- Ecole primaire Jean Aicard à 167 mètres

Ventes au 32 Rue Pépin

Une vente a été recensée au 32 Rue Pépin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 avril 2022

352 000 €(4 293 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

32 Rue Pépin, 83260 La Crau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Rue Pépin(4 500€)

92 Rue Pépin(4 194€)

2 Rue Pépin(4 510€)

3 Rue Pépin(4 692€)

49 Rue Pépin(4 536€)

89 Rue Pépin(4 406€)

93 Rue Louis Augias(4 734€)

1 Impasse des Griottiers(3 660€)

Prix du 32 Rue Pépin dans son marché local

Prix du 32 Rue Pépin par rapport à la voie

Sur Rue Pépin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 32 Rue Pépin se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Pépin par rapport à La Crau et à Var

À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pépin se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de La Crau et -9.31 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la 1ere Dfl, 83260 La Crau(3,973 €)

Impasse des Chardonnerets, 83260 La Crau(4,191 €)

Impasse des Griottiers, 83260 La Crau(3,760 €)

Impasse du Pressoir, 83260 La Crau(4,686 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Pépin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Pépin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.