32 Rue Pépin, 83260 La Crau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pépin, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°32 bis et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Rue Pépin, 83260 La Crau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare (La Crau) à 188 mètres
- - La Crau à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Fenouillet à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jules Audibert à 518 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 167 mètres
Ventes au 32 Rue Pépin
Une vente a été recensée au 32 Rue Pépin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pépin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pépin dans son marché local
Prix du 32 Rue Pépin par rapport à la voie
Sur Rue Pépin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 32 Rue Pépin se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pépin par rapport à La Crau et à Var
À La Crau, le prix moyen des maisons atteint 4 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pépin se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de La Crau et 9.26 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crau a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2020 à 5 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 600 €/m² sur la période récente.
