192 Chemin des Fourniers, 83210 La Farlède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Chemin des Fourniers, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°262 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°222.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 93 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 192 Chemin des Fourniers, 83210 La Farlède
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Nartières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 93 logements - 2 locaux - 50 parkings - 2164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés Les Oliviers à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 755 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 238 mètres
- - Ecole primaire Jean Monnet à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 192 Chemin des Fourniers
Aucune vente n'a été recensée au 192 Chemin des Fourniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 192 Chemin des Fourniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 192 Chemin des Fourniers, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°192 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 192 Chemin des Fourniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 192 Chemin des Fourniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Chemin des Fourniers dans son marché local
Prix du 192 Chemin des Fourniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Fourniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 192 Chemin des Fourniers se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Chemin des Fourniers par rapport à La Farlède et à Var
À La Farlède, le prix moyen des appartements atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Chemin des Fourniers se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de La Farlède et 22.91 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 192 Chemin des Fourniers à La Farlède
Le loyer moyen estimé au 192 Chemin des Fourniers est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à La Farlède, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Farlède a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 952 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 916 €/m² sur la période récente.
