107 Avenue de Carcès, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 107 Avenue de Carcès, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°121 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 107 Avenue de Carcès, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Thouar.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Masson à 83 mètres
- - La Garde à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 717 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Avenue de Carcès
Aucune vente n'a été recensée au 107 Avenue de Carcès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Avenue de Carcès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Avenue de Carcès, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Avenue de Carcès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Avenue de Carcès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Avenue de Carcès dans son marché local
Prix du 107 Avenue de Carcès par rapport à la voie
Sur Avenue de Carcès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 628 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 107 Avenue de Carcès se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Avenue de Carcès par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Avenue de Carcès se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de La Garde et -0.06 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 050 € au 107 Avenue de Carcès à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 301 € en assurant vous-même les visites, ou 3 151 € si le professionnel les prend en charge.
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