3 Avenue de Carcès, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Carcès, affiche un prix moyen de 6 146 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°25 et du 3.14 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Avenue de Carcès, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Thouar.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Masson à 79 mètres
- - La Garde à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 791 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Carcès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Carcès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Carcès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Carcès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Carcès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Carcès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Carcès dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Carcès par rapport à la voie
Sur Avenue de Carcès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 641 €/m². Avec un prix moyen de 6 146 €/m², le 3 Avenue de Carcès se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Carcès par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Carcès se situe 31.52 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 46.26 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
