46 Avenue de Carcès, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Carcès, affiche un prix moyen de 5 959 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°25 et du 0.2 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 46 Avenue de Carcès, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Thouar.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Masson à 48 mètres
- - La Garde à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 748 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Carcès
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Carcès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de Carcès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de Carcès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Carcès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Carcès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Carcès dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Carcès par rapport à la voie
Sur Avenue de Carcès, le prix moyen des maisons s'établit à 5 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 959 €/m², le 46 Avenue de Carcès se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Carcès par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Carcès se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 41.81 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
