4 Avenue Franklin Roosevelt, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°301.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue Franklin Roosevelt, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 124 mètres
- - La Garde à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 617 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 416 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 1 à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue Franklin Roosevelt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 4 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 4 Avenue Franklin Roosevelt se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Franklin Roosevelt se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de La Garde et -8.62 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 450 € au 4 Avenue Franklin Roosevelt à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 761 € en assurant vous-même les visites, ou 2 881 € si le professionnel les prend en charge.
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