26 Avenue Sadi Carnot, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Avenue Sadi Carnot, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Thouar.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Delage à 33 mètres
- - La Garde à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 633 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 124 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 173 mètres
Ventes au 26 Avenue Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 26 Avenue Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Sadi Carnot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 26 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 26 Avenue Sadi Carnot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Sadi Carnot par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Sadi Carnot se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Garde et % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
