70 Rue Colette, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Colette, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°112 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue Colette, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Musse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nôle à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1160 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 905 mètres
Ventes au 70 Rue Colette
Les 2 ventes au 70 Rue Colette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Colette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Colette dans son marché local
Prix du 70 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 70 Rue Colette se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Colette par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Colette se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de La Garde et 13.06 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue Colette à La Garde
Le loyer moyen estimé au 70 Rue Colette est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 70 Rue Colette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 175 350 € au 70 Rue Colette à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 384 € en assurant vous-même les visites, ou 2 192 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
