Rue du Docteur Baissade, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Baissade, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Baissade dans son marché local
Prix Rue du Docteur Baissade par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Baissade se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de La Garde et 2.17 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Baissade à La Garde
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Baissade est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Baissade
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Baissade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Baissade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin (La Garde) à 169 mètres
- - La Garde à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1441 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 387 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1441 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 272 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Baissade
Adresses Rue du Docteur Baissade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Baissade, classées par tranches de numéros.
