47 Rue Doumet, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Doumet, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°52 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Rue Doumet, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin (La Garde) à 174 mètres
- - La Garde à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 379 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 278 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Doumet
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Doumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Doumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Doumet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Doumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Doumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Doumet dans son marché local
Prix du 47 Rue Doumet par rapport à la voie
Sur Rue Doumet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 47 Rue Doumet se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Doumet par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Doumet se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de La Garde et -31.88 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 800 € au 47 Rue Doumet à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
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