52 Rue Doumet, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Doumet, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 52 Rue Doumet, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin (La Garde) à 172 mètres
- - La Garde à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 372 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 284 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Doumet
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Doumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Doumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Doumet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Doumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Doumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Doumet dans son marché local
Prix du 52 Rue Doumet par rapport à la voie
Sur Rue Doumet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 52 Rue Doumet se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Doumet par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Doumet se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de La Garde et -18.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
