18 Rue du Docteur Baissade, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Baissade, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°24 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue du Docteur Baissade, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin (La Garde) à 169 mètres
- - La Garde à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 387 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 272 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 258 mètres
Ventes au 18 Rue du Docteur Baissade
Une vente a été recensée au 18 Rue du Docteur Baissade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Baissade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Docteur Baissade, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Baissade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Docteur Baissade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Baissade dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Baissade par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Baissade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 18 Rue du Docteur Baissade se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Baissade par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Docteur Baissade se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de La Garde et -10.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
