24 Rue du Docteur Baissade, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Docteur Baissade, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 24 Rue du Docteur Baissade, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin (La Garde) à 172 mètres
- - La Garde à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 388 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 270 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Docteur Baissade
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Docteur Baissade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Baissade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Docteur Baissade, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Baissade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Baissade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Docteur Baissade dans son marché local
Prix du 24 Rue du Docteur Baissade par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Baissade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 24 Rue du Docteur Baissade se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Docteur Baissade par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Docteur Baissade se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de La Garde et -16.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
