32 Rue Ledru Rollin, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Ledru Rollin, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin (La Garde) à 158 mètres
- - La Garde à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 362 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Eliette Santoni à 296 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Ledru Rollin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ledru Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ledru Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 32 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 32 Rue Ledru Rollin se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ledru Rollin par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Ledru Rollin se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de La Garde et -10.33 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
