167 avenue de la 1ere armee francaise rhin & danube, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 167 avenue de la 1ere armee francaise rhin & danube, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°204 mais identique à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 167 avenue de la 1ere armee francaise rhin & danube, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Léry.
1 niveau - 557 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brégaillon à 25 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 782 mètres
- - Collège Paul Eluard à 663 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 933 mètres
- - Ecole maternelle Amable Mabily à 713 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 167 avenue de la 1ere armee francaise rhin & danube
Aucune vente n'a été recensée au 167 avenue de la 1ere armee francaise rhin & danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 avenue de la 1ere armee francaise rhin & danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 avenue de la 1ere armee francaise rhin & danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 avenue de la 1ere armee francaise rhin & danube dans son marché local
Prix du 167 avenue de la 1ere armee francaise rhin & danube par rapport à la voie
Sur avenue de la 1ere armee francaise rhin & danube, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 167 avenue de la 1ere armee francaise rhin & danube se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 167 avenue de la 1ere armee francaise rhin & danube par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 167 avenue de la 1ere armee francaise rhin & danube se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 14.24 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 167 avenue de la 1ere armee francaise rhin & danube à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 167 avenue de la 1ere armee francaise rhin & danube est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
