266 avenue du docteur mazen, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 266 avenue du docteur mazen, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°276 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°265.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 266 avenue du docteur mazen, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville-Peyron à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 19 parkings - 778 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pétin à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 430 mètres
- - Collège Paul Eluard à 181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 430 mètres
- - Ecole maternelle Amable Mabily à 202 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 102 mètres
Ventes au 266 avenue du docteur mazen
Les 13 ventes au 266 avenue du docteur mazen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 avenue du docteur mazen dans son marché local
Prix du 266 avenue du docteur mazen par rapport à la voie
Sur avenue du docteur mazen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 266 avenue du docteur mazen se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 266 avenue du docteur mazen par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 avenue du docteur mazen se situe 28.61 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 30.67 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
