98 avenue du docteur mazen, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 avenue du docteur mazen, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°90 et de 8.23 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 98 avenue du docteur mazen, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville-Peyron à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 977 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1686 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazen à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 329 mètres
- - Collège Paul Eluard à 295 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 329 mètres
- - Ecole maternelle Amable Mabily à 274 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 189 mètres
Ventes au 98 avenue du docteur mazen
Les 7 ventes au 98 avenue du docteur mazen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 avenue du docteur mazen dans son marché local
Prix du 98 avenue du docteur mazen par rapport à la voie
Sur avenue du docteur mazen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 98 avenue du docteur mazen se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 avenue du docteur mazen par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 avenue du docteur mazen se situe 38.95 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 40.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
