157 avenue noel verlaque, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 avenue noel verlaque, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°142 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 157 avenue noel verlaque, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 780 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 157 avenue noel verlaque
Aucune vente n'a été recensée au 157 avenue noel verlaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 avenue noel verlaque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 avenue noel verlaque, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 avenue noel verlaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 avenue noel verlaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 avenue noel verlaque dans son marché local
Prix du 157 avenue noel verlaque par rapport à la voie
Sur avenue noel verlaque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 157 avenue noel verlaque se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 avenue noel verlaque par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 avenue noel verlaque se situe 4 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 3.33 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
