65 avenue noel verlaque, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 avenue noel verlaque, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°91 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 65 avenue noel verlaque, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 872 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 65 avenue noel verlaque
Aucune vente n'a été recensée au 65 avenue noel verlaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 avenue noel verlaque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 avenue noel verlaque, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 avenue noel verlaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 avenue noel verlaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 avenue noel verlaque dans son marché local
Prix du 65 avenue noel verlaque par rapport à la voie
Sur avenue noel verlaque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 65 avenue noel verlaque se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 avenue noel verlaque par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 avenue noel verlaque se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 0.78 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 992 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 804 €/m² sur la période récente.
