108 avenue pablo neruda (rd 18), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 108 avenue pablo neruda (rd 18), affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°68 et de n°66.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 avenue pablo neruda (rd 18), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Évescat.
1 niveau - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 976 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 241 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 108 avenue pablo neruda (rd 18)
Aucune vente n'a été recensée au 108 avenue pablo neruda (rd 18) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 avenue pablo neruda (rd 18)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 avenue pablo neruda (rd 18), 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 avenue pablo neruda (rd 18)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 avenue pablo neruda (rd 18) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 avenue pablo neruda (rd 18) dans son marché local
Prix du 108 avenue pablo neruda (rd 18) par rapport à la voie
Sur avenue pablo neruda (rd 18), le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 108 avenue pablo neruda (rd 18) se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 avenue pablo neruda (rd 18) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 avenue pablo neruda (rd 18) se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 16.12 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 avenue pablo neruda (rd 18) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 108 avenue pablo neruda (rd 18) est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
