68 avenue pablo neruda (rd 18), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 avenue pablo neruda (rd 18), affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°66 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 avenue pablo neruda (rd 18), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Évescat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 206 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 992 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 210 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 68 avenue pablo neruda (rd 18)
Aucune vente n'a été recensée au 68 avenue pablo neruda (rd 18) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 avenue pablo neruda (rd 18)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 avenue pablo neruda (rd 18), 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 avenue pablo neruda (rd 18)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 avenue pablo neruda (rd 18) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 avenue pablo neruda (rd 18) dans son marché local
Prix du 68 avenue pablo neruda (rd 18) par rapport à la voie
Sur avenue pablo neruda (rd 18), le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 68 avenue pablo neruda (rd 18) se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 avenue pablo neruda (rd 18) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 avenue pablo neruda (rd 18) se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 6.71 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 avenue pablo neruda (rd 18) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 68 avenue pablo neruda (rd 18) est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
