628 chemin de fabre a gavet * (vc 106), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 628 chemin de fabre a gavet * (vc 106), affiche un prix moyen de 3 250 €/m², identique à celui du n°619.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 628 chemin de fabre a gavet * (vc 106), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Isnard-Sainte-Messe-Gavarry-Brémond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 237 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1665 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Bois à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Beaussier à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 597 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 597 mètres
Ventes au 628 chemin de fabre a gavet * (vc 106)
Une vente a été recensée au 628 chemin de fabre a gavet * (vc 106). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 628 chemin de fabre a gavet * (vc 106)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 628 chemin de fabre a gavet * (vc 106), 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 628 chemin de fabre a gavet * (vc 106)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 628 chemin de fabre a gavet * (vc 106) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 628 chemin de fabre a gavet * (vc 106) dans son marché local
Prix du 628 chemin de fabre a gavet * (vc 106) par rapport à la voie
Sur chemin de fabre a gavet * (vc 106), le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 628 chemin de fabre a gavet * (vc 106) se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 628 chemin de fabre a gavet * (vc 106) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 628 chemin de fabre a gavet * (vc 106) se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 628 chemin de fabre a gavet * (vc 106) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 628 chemin de fabre a gavet * (vc 106) est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
