309 chemin hermitte (vc 157), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 309 chemin hermitte (vc 157), affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°315 et de n°345.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 309 chemin hermitte (vc 157), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Marie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 407 mètres
Ventes au 309 chemin hermitte (vc 157)
Une vente a été recensée au 309 chemin hermitte (vc 157). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 309 chemin hermitte (vc 157)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 309 chemin hermitte (vc 157), 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 309 chemin hermitte (vc 157)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 309 chemin hermitte (vc 157) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 309 chemin hermitte (vc 157) dans son marché local
Prix du 309 chemin hermitte (vc 157) par rapport à la voie
Sur chemin hermitte (vc 157), le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 309 chemin hermitte (vc 157) se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 309 chemin hermitte (vc 157) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 309 chemin hermitte (vc 157) se situe 36.1 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 32.23 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 309 chemin hermitte (vc 157) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 309 chemin hermitte (vc 157) est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
