315 chemin hermitte (vc 157), 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 315 chemin hermitte (vc 157), affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°309 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°345.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 315 chemin hermitte (vc 157), 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Marie à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 315 chemin hermitte (vc 157)
Aucune vente n'a été recensée au 315 chemin hermitte (vc 157) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 315 chemin hermitte (vc 157)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 315 chemin hermitte (vc 157), 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°315 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 315 chemin hermitte (vc 157)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 315 chemin hermitte (vc 157) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 315 chemin hermitte (vc 157) dans son marché local
Prix du 315 chemin hermitte (vc 157) par rapport à la voie
Sur chemin hermitte (vc 157), le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 315 chemin hermitte (vc 157) se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 315 chemin hermitte (vc 157) par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 315 chemin hermitte (vc 157) se situe 37.66 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 33.74 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 315 chemin hermitte (vc 157) à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 315 chemin hermitte (vc 157) est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
