1207 corniche michel pacha, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1207 corniche michel pacha, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°1215 et de n°1095.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1207 corniche michel pacha, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Crouton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie (La Seyne) à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 585 mètres
- - Ecole maternelle Les Collines de Tamaris à 768 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 1080 mètres
Ventes au 1207 corniche michel pacha
Une vente a été recensée au 1207 corniche michel pacha. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1207 corniche michel pacha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1207 corniche michel pacha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1207 corniche michel pacha dans son marché local
Prix du 1207 corniche michel pacha par rapport à la voie
Sur corniche michel pacha, le prix moyen des appartements s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 1207 corniche michel pacha se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1207 corniche michel pacha par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 1207 corniche michel pacha se situe 57.27 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 52.79 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1207 corniche michel pacha à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1207 corniche michel pacha est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
