1215 corniche michel pacha, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1215 corniche michel pacha, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°1207 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°1095.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1215 corniche michel pacha, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Crouton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 344 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie (La Seyne) à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 579 mètres
- - Ecole maternelle Les Collines de Tamaris à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 1215 corniche michel pacha
Aucune vente n'a été recensée au 1215 corniche michel pacha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1215 corniche michel pacha
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1215 corniche michel pacha. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1215 corniche michel pacha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1215 corniche michel pacha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1215 corniche michel pacha dans son marché local
Prix du 1215 corniche michel pacha par rapport à la voie
Sur corniche michel pacha, le prix moyen des appartements s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 1215 corniche michel pacha se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1215 corniche michel pacha par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 1215 corniche michel pacha se situe 48.23 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 44.01 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1215 corniche michel pacha à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1215 corniche michel pacha est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
