31 esplanade gutenberg, 83500 La Seyne-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 315 € à 3 566 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 esplanade gutenberg, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 36.74 % à celui du n°37 et de 8.44 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 esplanade gutenberg, 83500 La Seyne-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Peyron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1194 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curie à 135 mètres

Établissements scolaires :

- section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 291 mètres
- Collège Paul Eluard à 123 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 291 mètres
- Ecole maternelle Amable Mabily à 54 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 314 mètres

Ventes au 31 esplanade gutenberg

Une vente a été recensée au 31 esplanade gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2020

407 000 €(3 060 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•133 m²

31 esplanade gutenberg, 83500 La Seyne-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 esplanade gutenberg dans son marché local

Prix du 31 esplanade gutenberg par rapport à la voie

Sur esplanade gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 31 esplanade gutenberg se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 esplanade gutenberg par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var

À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 esplanade gutenberg se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 27.94 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue julien belfort, 83500 La Seyne-sur-Mer(2,541 €)

rue victor hugo, 83500 La Seyne-sur-Mer(2,442 €)

rue jean-louis mabily, 83500 La Seyne-sur-Mer(2,429 €)

boulevard du quatre septembre, 83500 La Seyne-sur-Mer(2,817 €)

Biens en vente à proximité du 31 esplanade gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 31 esplanade gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.