188 rue charles fourier, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 rue charles fourier, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°118 et de n°54.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 188 rue charles fourier, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Berthe-Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 82 logements - 2304 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Laurent à 90 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 216 mètres
- - Collège Henri Wallon à 216 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et de la création à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Semard à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 188 rue charles fourier
Aucune vente n'a été recensée au 188 rue charles fourier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 rue charles fourier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 rue charles fourier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 rue charles fourier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 rue charles fourier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 rue charles fourier dans son marché local
Prix du 188 rue charles fourier par rapport à la voie
Sur rue charles fourier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 188 rue charles fourier se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 rue charles fourier par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 rue charles fourier se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 29.79 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 188 rue charles fourier à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 188 rue charles fourier est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
