25 rue charles gounod, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue charles gounod, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 14.35 % à celui du n°27 et de 2.37 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
À propos du 25 rue charles gounod, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville-Peyron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 10 parkings - 443 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazen à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 228 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 228 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 228 mètres
- - Ecole maternelle Amable Mabily à 211 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 273 mètres
Ventes au 25 rue charles gounod
Les 2 ventes au 25 rue charles gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue charles gounod dans son marché local
Prix du 25 rue charles gounod par rapport à la voie
Sur rue charles gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 25 rue charles gounod se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue charles gounod par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue charles gounod se situe 43.18 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 44.81 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
