38 rue edouard manet, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue edouard manet, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°34 et de 5.61 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 6 locaux.
À propos du 38 rue edouard manet, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 6 locaux - 9 parkings - 334 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean L'Herminier à 922 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 211 mètres
Ventes au 38 rue edouard manet
Une vente a été recensée au 38 rue edouard manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue edouard manet dans son marché local
Prix du 38 rue edouard manet par rapport à la voie
Sur rue edouard manet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 38 rue edouard manet se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue edouard manet par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue edouard manet se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 12.57 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
