rue henri matisse, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue henri matisse, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue henri matisse dans son marché local
Prix rue henri matisse par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements rue henri matisse se situe 45.31 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 41.37 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative rue henri matisse à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé rue henri matisse est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue henri matisse
Les ventes enregistrées rue henri matisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue henri matisse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 209 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 4359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2427 mètres
- - Collège Jean L'Herminier à 991 mètres
- - Lycée général et technologique Beaussier à 2550 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue henri matisse
Adresses rue henri matisse
Retrouvez ci-dessous les adresses rue henri matisse, classées par tranches de numéros.
