Avenue André Malraux, 83160 La Valette-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue André Malraux, 83160 La Valette-du-Var, affiche un prix moyen de 3 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue André Malraux dans son marché local
Prix Avenue André Malraux par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue André Malraux se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de La Valette-du-Var et 7.81 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue André Malraux à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé Avenue André Malraux est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue André Malraux
Les ventes enregistrées Avenue André Malraux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue André Malraux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet (La Valette) à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 151 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 211 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 2176 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1274 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Paroissiale de la Valette du Var à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue André Malraux
Adresses Avenue André Malraux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue André Malraux, classées par tranches de numéros.
