45 Avenue Gabriel Amoretti, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue Gabriel Amoretti, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 12 parkings - 423 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 72 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 198 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1293 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 470 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 296 mètres
Ventes au 45 Avenue Gabriel Amoretti
Les 3 ventes au 45 Avenue Gabriel Amoretti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Gabriel Amoretti dans son marché local
Prix du 45 Avenue Gabriel Amoretti par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Amoretti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 45 Avenue Gabriel Amoretti se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Gabriel Amoretti par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Gabriel Amoretti se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 34.46 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue Gabriel Amoretti
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