Avenue Germain Nouveau, 83160 La Valette-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Germain Nouveau, 83160 La Valette-du-Var, affiche un prix moyen de 2 926 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Germain Nouveau dans son marché local
Prix Avenue Germain Nouveau par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Germain Nouveau se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 13.07 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Germain Nouveau à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé Avenue Germain Nouveau est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Germain Nouveau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bosco à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 111 mètres
- - Collège Henri Bosco à 111 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 1396 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 281 mètres
- - Ecole maternelle Thyde Monnier à 111 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Germain Nouveau
Adresses Avenue Germain Nouveau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Germain Nouveau, classées par tranches de numéros.
