Avenue Pierre Gandolfo, 83160 La Valette-du-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Gandolfo, 83160 La Valette-du-Var, affiche un prix moyen de 3 023 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Gandolfo dans son marché local
Prix Avenue Pierre Gandolfo par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Gandolfo se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et 10.08 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Gandolfo à La Valette-du-Var
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Gandolfo est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à La Valette-du-Var, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Valette-du-Var a augmenté de 9.66 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 269 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Gandolfo
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Gandolfo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Gandolfo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Char Verdun à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 416 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 485 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Ecole d'ingénieurs à 1924 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arène à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Gandolfo
Adresses Avenue Pierre Gandolfo
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Gandolfo, classées par tranches de numéros.
