3 Impasse Émile Gueirard, 83160 La Valette-du-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Émile Gueirard, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°1 et du 10.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Impasse Émile Gueirard, 83160 La Valette-du-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 513 mètres
- - Collège Henri Bosco à 513 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - La Valette du Var à 647 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Paroissiale de la Valette du Var à 339 mètres
Ventes au 3 Impasse Émile Gueirard
Une vente a été recensée au 3 Impasse Émile Gueirard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Émile Gueirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Émile Gueirard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Émile Gueirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Émile Gueirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Émile Gueirard dans son marché local
Prix du 3 Impasse Émile Gueirard par rapport à la voie
Sur Impasse Émile Gueirard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 3 Impasse Émile Gueirard se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Émile Gueirard par rapport à La Valette-du-Var et à Var
À La Valette-du-Var, le prix moyen des maisons atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Émile Gueirard se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de La Valette-du-Var et -4.88 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Valette-du-Var a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 759 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 670 €/m² sur la période récente.
