77 Avenue de la Baou, 83980 Le Lavandou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 852 €

de 3 605 € à 8 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 Avenue de la Baou, 83980 Le Lavandou, affiche un prix moyen de 5 852 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°92 et de 8.35 % à celui du n°115.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 1 local.

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À propos du 77 Avenue de la Baou, 83980 Le Lavandou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 47 logements - 1 local - 78 parkings - 1236 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0275 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faviere à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marc Legouhy à 773 mètres
- Ecole primaire Marc Legouhy à 773 mètres

Ventes au 77 Avenue de la Baou

Les 0 ventes au 77 Avenue de la Baou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Avenue de la Baou dans son marché local

Prix du 77 Avenue de la Baou par rapport à la voie

Sur Avenue de la Baou, le prix moyen des appartements s'établit à 6 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 852 €/m², le 77 Avenue de la Baou se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Avenue de la Baou par rapport à Le Lavandou et à Var

À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue de la Baou se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 35.68 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Grand Platane, 83980 Le Lavandou(5,536 €)

Avenue du Marechal Juin, 83980 Le Lavandou(5,844 €)

Avenue Lou Mistraou, 83980 Le Lavandou(5,068 €)

Impasse du Perregaux, 83980 Le Lavandou(5,531 €)

Biens en vente à proximité du 77 Avenue de la Baou

Les biens actuellement en vente autour du 77 Avenue de la Baou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.